Crise du logement en Espagne : Airbnb sanctionné par une amende record de 64 millions d'euros

Le gouvernement espagnol a infligé une amende record à la plateforme de location Airbnb, marquant un durcissement de ton face à la crise du logement qui sévit dans le pays et aux tensions croissantes liées au tourisme de masse.

Le gouvernement espagnol, par l'intermédiaire de son ministère de la Consommation, a infligé une amende « définitive » de 64 055 311 euros à la plateforme américaine Airbnb. Cette sanction, qualifiée de « grave », a été imposée pour la publication d'annonces concernant des logements interdits à la location.

Les autorités ont exigé qu'Airbnb « corrige les manquements constatés en supprimant les contenus illégaux ». Cette amende record intervient dans un contexte de crise aiguë du logement en Espagne, particulièrement dans les grandes villes touristiques. Les plateformes de location de courte durée sont vivement critiquées par de nombreux habitants qui leur reprochent de contribuer à la flambée des loyers. Le ministre de la Consommation, Pablo Bustinduy, a souligné que des « milliers de familles vivent dans la précarité » à cause de modèles économiques qui « expulsent les gens de chez eux », ajoutant qu'aucune entreprise, quelle que soit sa puissance, n'est « au-dessus des lois ». L'Espagne, deuxième destination touristique mondiale derrière la France, a accueilli un nombre record de 94 millions de visiteurs en 2024.

Si ce secteur est un moteur essentiel de l'économie, il génère également des externalités négatives. Les citoyens dénoncent la congestion des infrastructures, la transformation des commerces de proximité en boutiques pour touristes et, surtout, l'explosion des prix de l'immobilier, les propriétaires préférant la location touristique, nettement plus rentable.

Face à cette colère grandissante, plusieurs autorités locales ont commencé à prendre des mesures.

La mairie de Barcelone, par exemple, a annoncé son intention de ne pas renouveler les licences de quelque 10 000 appartements touristiques à leur expiration en novembre 2028, illustrant une volonté plus large de réguler le secteur.