Il prévoit la construction de 1 300 logements pour environ 3 000 habitants, avec un début des premiers travaux prévu pour 2026.

Une phase plus détaillée du projet, concernant deux lots spécifiques, a été précisée : les travaux débuteront en 2027 pour une livraison échelonnée entre 2035 et 2040.

Ces lots comprendront des infrastructures clés destinées à créer un quartier mixte et fonctionnel.

Sont prévues deux résidences étudiantes totalisant 230 chambres, dont 30% de logements sociaux, une crèche de 100 places gérée par La Maison Bleue (dont 72 places réservées au personnel des HCL), un hôtel hospitalier d'une trentaine de chambres pour les accompagnants de patients, 1 000 m² de commerces et services, ainsi que 7 000 m² de bureaux dédiés en priorité au secteur de la santé. L'architecture se veut durable, avec des bâtiments végétalisés, des toitures équipées de panneaux photovoltaïques, et des façades mêlant pierre massive et bois.