Cette stratégie vise à contrer les projets purement privés pour favoriser des développements jugés plus conformes à l'intérêt général.

Suite à l'annonce du départ des Galeries Lafayette du Centre Bourse, un vide commercial majeur menaçait le cœur de la ville. Face à cette situation, la droite menée par Martine Vassal a lancé une grande consultation publique pour recueillir les idées des Marseillais sur le devenir du site. Parallèlement, l'équipe municipale de Benoît Payan a annoncé son intention de racheter les locaux des Galeries Lafayette, une décision forte pour peser sur la future vocation de cet emplacement emblématique. Cette politique de préemption s'est également illustrée dans le dossier de la résidence senior du Roy d'Espagne. Alors qu'un promoteur, Sifer, prévoyait d'y construire des logements de standing après la fermeture de l'établissement, la Ville a décidé de préempter le site. L'objectif est de "pérenniser, sur ce site, une activité de résidence à destination des aînés" en y développant un projet de "résidence autonomie de nouvelle génération".

Ces deux opérations, menées à quelques mois d'intervalle, montrent une nouvelle doctrine d'interventionnisme municipal pour orienter le développement urbain et commercial, en particulier sur des dossiers devenus des sujets politiques sensibles.