Le projet s'articule autour de trois opérations complexes et imbriquées : la rénovation de la Tour Montparnasse elle-même, celle de l'immeuble CIT, et la restructuration complète du centre commercial, aujourd'hui à l'abandon. Alors que l'exécutif parisien soutient cette modernisation attendue, la délibération a mis en lumière une division au sein de l'union de la gauche.

Les élus écologistes ont voté contre le projet, tandis que les communistes se sont abstenus.

Cette dissension témoigne des tensions persistantes sur les grands projets d'aménagement dans la capitale, opposant différentes visions de l'urbanisme, de la densité et de l'impact environnemental. Malgré ces réserves politiques, le projet porté par le groupement d'architectes la Nouvelle AOM et Renzo Piano Building Workshop avance, marquant le début d'une transformation radicale pour ce quartier emblématique de la rive gauche, à cheval sur les 6e, 14e et 15e arrondissements.