Le bâtiment a été pensé avec une forte ambition environnementale, visant un standard de bâtiment bas carbone exemplaire.

La structure principale sera en bois, et l'isolation fera appel à des matériaux biosourcés comme la paille hachée et la ouate de cellulose.

Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour une production d'énergie locale.

L'architecture, avec ses façades en bois clair et ses toitures à quatre pans, s'intégrera dans le site arboré adjacent au parc Beauregard.

Ce projet s'inscrit dans une démarche plus large de renouvellement urbain du quartier, qui verra également l'arrivée d'une future ligne de Trambus, et dans la refonte de la carte scolaire des collèges rennais pour une meilleure répartition des publics.