Le volume des mises en vente de logements neufs a chuté de 82 % par rapport à la moyenne des troisièmes trimestres des dix dernières années, avec seulement 203 unités lancées. Parallèlement, les ventes ont reculé de 63 % sur la même période de comparaison. Cette dégringolade s'explique en grande partie par la fin des dispositifs d'incitation fiscale, notamment la loi Pinel, qui a provoqué un effondrement de 70 % des ventes destinées aux investisseurs par rapport à 2024.

Face à cette situation catastrophique, les promoteurs immobiliers tentent de s'adapter en réorientant leur offre.

Ils se concentrent désormais sur des logements abordables destinés aux accédants à la propriété, en s'appuyant sur des dispositifs comme la TVA à 5,5 %.

Cette stratégie a entraîné un très léger recul des prix de vente.

Cependant, les perspectives pour 2026 restent sombres. Les professionnels du secteur ne prévoient pas d'amélioration significative avant la fin de l'année 2026, et ce, uniquement si de nouvelles mesures de soutien, comme un statut pour le bailleur privé, sont mises en place.